تقسیم نامه قدیمی , تقسیم نامه ارث
تعریف تقسیم نامه ارث
تقسیم‌نامه ارث، مدرکی است که در آن روش توزیع دارایی‌های فرد فوت شده میان وراث قانونی تعیین می‌شود. این مدرک باید شامل تمام اموال منقول و غیرمنقول متوفی باشد و روش تقسیم آنها طبق سهم‌الارث مشخص‌شده در قانون یا بر اساس وصیت‌نامه‌ای که فرد متوفی از خود به جا گذاشته، انجام گیرد.
انواع تقسیم نامه ارث
سند تقسیم ارث می‌تواند به دو نوع رسمی و غیررسمی تهیه گردد. نسخه رسمی این سند باید در دفاتر ثبت اسناد رسمی و توسط سردفتر یا دفتریار تهیه و ثبت شود، در حالی که نسخه غیررسمی ممکن است به طور خصوصی و بدون نیاز به دخالت دفاتر ثبت میان وراث تنظیم گردد.
ضرورت تقسیم نامه ارث
تقسیم‌نامه ارث به جلوگیری از تنش و درگیری میان وراث کمک می‌کند و تضمین می‌کند که توزیع دارایی‌ها به شیوه‌ای منصفانه و مطابق با قوانین انجام شود. علاوه بر این، این مدرک می‌تواند در محاکم به عنوان شاهدی برای تایید حقوق وراث مورد استناد قرار گیرد.
شرایط صحت تقسیم نامه ارث
برای آنکه تقسیم‌نامه ارث به طور قانونی مورد تأیید قرار گیرد، ضروری است که شرایط خاصی را رعایت کند که شامل موارد زیر می‌باشد:
- تنظیم توسط سردفتر یا دفتریار در صورتی که تقسیم‌نامه به طور رسمی صادر شده باشد.
- امضای تمام وراث یا وکلای قانونی آنها.
- وضوح کامل در مورد تمامی دارایی‌ها و اموال فرد مرحوم.
- پیروی از سهم ارث تعیین‌شده در قوانین یا وصیت‌نامه فرد مرحوم.
دلایل ابطال تقسیم نامه ارث
مواردی که ممکن است منجر به ابطال تقسیم نامه ارث شوند عبارتند از:
- تدلیس یا نیرنگ در تنظیم توافق‌نامه تقسیم.
- وجود خطا در مشخص کردن سهم ارث وراث.
- یافتن دارایی‌های تازه‌ای از فرد درگذشته که در توافق‌نامه تقسیم به آنها اشاره نشده است.
- تحول در شرایط وراث، نظیر از دست دادن یا پیوند زناشویی.
- وجود اشکالات حقوقی در تهیه توافق‌نامه تقسیم.
نحوه ابطال تقسیم نامه ارث
برای لغو تقسیم‌نامه ارث، لازم است که این کار از طریق محاکم قضایی مربوطه و با ارائه مستندات معتبر صورت گیرد. مراحل لغو به شرح زیر می‌باشد:
- تنظیم و ارائه درخواست قانونی به دادگاه توسط وارثان یا وکیل آنها.
- تحلیل علل لغو حکم به وسیله قاضی و دعوت از طرفین برای بررسی ادعاها.
- ارائه مدارک و مستندات مرتبط با تقسیم‌نامه و دلایل لغو آن.
- صدور حکم دادگاه درباره لغو یا عدم پذیرش درخواست ابطال تقسیم‌نامه.
خوانده تقسیم نامه ارث قدیمی
در دل یک خانه قدیمی و پر از خاطرات، خوانده تقسیم نامه ارثی که سال‌ها پیش نوشته شده، به آرامی بر روی میز چوبی نشسته است. کاغذ زرد و پاره‌پاره، داستان زندگی‌های گوناگونی را بازگو می‌کند که روزی در این مکان گرد هم آمده‌اند. خط زیبای قلم، هر کلمه را با دقت و محبت رقم زده، و در هر سطر، نشانه‌هایی از عشق، همدلی و حتی تنش‌های خانوادگی را به تصویر می‌کشد. این تقسیم نامه، نه تنها به توزیع اموال، بلکه به تداوم پیوندهای عاطفی و یادآوری لحظات شیرین و تلخ زندگی خانواده اشاره دارد. در هر بار خواندن این سند قدیمی، حس نوستالژی و ارتباط با نسل‌های گذشته زنده می‌شود و ما را به تفکر درباره میراثی که از آنها به ارث برده‌ایم، وامی‌دارد.
تقسیم نامه قدیمی
در دل تاریخ، تقسیم‌نامه‌ای قدیمی چون گنجینه‌ای از رازها و قصه‌های ناگفته، بر روی کاغذی زرد و پاره‌پاره نقش بسته است. این سند تاریخی، نه تنها نشانه‌ای از توافقات گذشته، بلکه نمایانگر آرزوها و امیدهای مردمانی است که در جستجوی عدالت و برابری بودند. خطوط کمرنگ و حروف باستانی، هر کدام داستانی دارند؛ داستانی از جدال‌ها و سازش‌ها، از دوستی‌ها و دشمنی‌ها. در هر گوشه‌اش، بوی کهنگی و صدای خفیف زمان به گوش می‌رسد، گویی که سعی دارد شنونده‌اش را به سفری به اعماق تاریخ ببرد. این تقسیم‌نامه، همچون پلی به سوی گذشته، یادآور زخم‌هایی است که هنوز هم در دل سرزمین‌ها باقی مانده‌اند.
مطالب مرتبط: وکیل ملکی آنلاین
تقسیم نامه ارث
تقسیم‌نامه ارث، سندی است که به منظور توزیع عادلانه دارایی‌ها و اموال یک متوفی میان وارثان تنظیم می‌شود. این مدرک، نه تنها وجوه مالی و املاک را مشخص می‌کند، بلکه به نوعی به تحکیم روابط خانوادگی نیز کمک می‌نماید، چرا که با تعیین سهم هر یک از وراث، از بروز اختلافات و تنش‌های احتمالی جلوگیری می‌شود. در این سند، جزئیات مربوط به هر یک از دارایی‌ها و نحوه تقسیم آنها به وضوح بیان می‌گردد، به طوری که تمامی وراث از حقوق و تکالیف خود آگاه شوند. تنظیم صحیح و قانونی این تقسیم‌نامه، می‌تواند آرامش خاطر را به خانواده بازگرداند و مسیر آینده را هموار سازد.
مریم نصراللهی
وکیل پایه یک دادگستری تهران
تماس با گروه وکلای نصراللهی
آدرس
تهران، نیاوران،مجتمع تجاری اطلس مال،واحد اداری A1 ،طبق A5 ،واحد 17
فرم درخواست
تنفیذ تقسیم نامه
تنفیذ تقسیم‌نامه، فرآیندی است که در آن توافق‌نامه‌ای میان طرفین به تصویب و تأیید می‌رسد تا حقوق و وظایف هر یک به وضوح مشخص گردد. این مرحله، به نوعی ضمانتی برای اجرای صحیح توافقات به شمار می‌آید و به طرفین اطمینان می‌دهد که در راستای اهداف مشترک خود گام برمی‌دارند. در این فرآیند، هر یک از طرفین با در نظر گرفتن منافع خود، به بررسی دقیق جزئیات تقسیم‌نامه می‌پردازند و ضمن ابراز نظر، به توافق نهایی دست می‌یابند. تنفیذ نه‌تنها به ایجاد ثبات و امنیت در روابط میان طرفین کمک می‌کند، بلکه موجب تقویت اعتماد و همکاری در آینده نیز خواهد شد.
مطالب مرتبط: وکیل ارث و میراث در تهران
تقسیم نامه
تقسیم‌نامه، سندی است که به‌طور رسمی و حقوقی، سهم‌ها و مسئولیت‌های مربوط به یک ملک یا دارایی را بین افراد مختلف مشخص می‌کند. این متن مهم، با دقت و جزئیات فراوان، شرایط و ضوابط مربوط به مالکیت را تعیین کرده و از بروز اختلافات آینده جلوگیری می‌کند. به‌وسیله‌ی این سند، هر یک از طرفین می‌توانند حقوق خود را در چارچوبی قانونی شفاف شناسایی کنند و از این طریق، امنیت و آرامش خاطر بیشتری را تجربه کنند. در حقیقت، تقسیم‌نامه نه‌تنها ابزاری برای تنظیم روابط مالکانه است، بلکه نمادی از توافق و همکاری میان افراد به شمار می‌آید.
سوالات متداول تقسیم نامه ارث :
نداشتن تقسیم نامه
سلام و روز بخیر
تقریباً سه دهه پیش، پدرم از دنیا رفت و دارایی‌هایش بدون تنظیم تقسیم‌نامه‌ای میان فرزندانش تقسیم گردید. همه‌ی اعضای خانواده هنگام دریافت سهم خود کاملاً راضی بودند و برخی از املاک به ارث رسیده را نیز به فروش رسانده‌اند. اما برای هر معامله ملکی، نیاز به امضای همه وراث وجود داشته است، چرا که تقسیم‌نامه‌ای در کار نبوده است.
اعتراض به وراث به جهت کلاهبرداری؟
سلام
پس از درگذشت پدرم و انجام تقسیم ارث، زمینی زراعی به من اختصاص یافت و یک سند تقسیم تنظیم شد که من نیز آن را امضا کردم. متاسفانه بعداً متوجه شدم به دلیل ناآگاهی و بی‌سوادی، از تمامی حقوق و مزایای خود، از جمله اموال منقول و غیرمنقول، شامل خانه پدری و یک دستگاه تراکتور، محروم مانده‌ام.
خواندن تقسیم نامه قدیمی
با سلام
خانواده ما دارای یک سند تقسیم قدیمی است که به املاک ارثی پدربزرگم مربوط می‌شود. تاریخ تنظیم این سند 16/9/1323 است و به علت زبان کهنه آن، قادر به درک صحیح محتوای آن نیستیم. خواهشمندیم راهنمایی فرمایید از کجا یا نزد چه کسی می‌توانیم برای خواندن این سند و دریافت تاییدیه معتبر اقدام کنیم. با تشکر…
تقسیم نامه
سلام. پس از درگذشت پدر، فرزندان به طور مشترک به تقسیم دارایی‌ها پرداخته و سندی تایپی برای این منظور تنظیم کردند. این سند با امضا و اثر انگشت وراث تأیید شده و توافق کردند که نسبت به ارثی که به آنها تعلق گرفته، هیچ‌گونه شکایت یا اعتراضی نداشته باشند.
ایا با ان تقسیم نامه می توان ملکی که به هریک از ورثه رسیده را بنام خود ثبت کنند…
تقسیم زمین وراثی
با سلام، یک قطعه زمین ارثی بین دو برادر و چهار خواهر نیاز به تقسیم دارد. این زمین شامل نواحی هموار و شیب‌دار بوده و از نظر ارزش مالی تفاوت‌هایی دارد. در این میان، چهار خواهر به توافق رسیده و بخشی از زمین را بین خود تقسیم کرده‌اند، اما بخشی که متعلق به دو برادر است، به دلیل فوت یکی از آنها به وراث منتقل شده است.
تقسیم نامه
جد مادری من هشت سال پیش درگذشت و پدرم چهار سال پیش فوت کرد. امسال برای بخشی از دارایی‌های جد بزرگم تقسیم‌نامه‌ای تنظیم شده، اما زمینهای ییلاقی در آن گنجانده نشده‌اند. تمامی وراث این تقسیم‌نامه را امضا کرده‌اند به جز خواهرم که ما از طرف پدرمان وارث هستیم و در مجموع چهار نفر هستیم.
تقسیم نامه ارث
با سلام و احترام. ما دو برادر و پنج خواهر هستیم. پدرمان در سال 1376 به دیار باقی شتافت. در سال 1386، با حضور وراث، رئیس شورای اسلامی وقت و چند شاهد، تمامی دارایی‌های پدر را بر اساس اصول شرعی و قانونی تقسیم کردیم. برای این منظور، تقسیم‌نامه‌ای تنظیم و با امضای حاضرین و اثر انگشت آنان به تأیید دادگاه رسید. اما در زمان این تقسیم…
تقسیم نامه
آیا یک وارث می‌تواند بدون موافقت سایر وراث، یک تقسیم‌نامه برای یک ملک به ارث رسیده تنظیم کرده و سهم خود را برداشت نماید و با اتکا به این تقسیم‌نامه و اسناد انحصار وراثت، سهم خود را به ثبت برساند؟
تقسیم ترکه
با سلام و آرزوی موفقیت
در تاریخ 86، توافقی میان وراث به امضا رسید که در آن هر یک از خواهران و برادران حضور داشتند. لازم به ذکر است که یکی از خواهران در آن جلسه غایب بود و پسر بزرگ او به عنوان وکیل قانونی مادرش معرفی شده و در حضور شهود، زیر سند را امضا کرده است که خود را وکیل مادر اعلام نموده است. سپس ادامه…
ارث
با سلام و احترام به وکلای محترم، سوالی دارم درباره تقسیم املاک. اگر در یک تقسیم، یکی از افراد امضا نکند و پس از گذشت چند سال، تقسیم جدیدی تهیه شود که در آن فرد دیگری امضا نکرده باشد (بدین معنی که هر بار یک نفر متفاوت این کار را انجام دهد)، از نظر محاکم حقوقی کدام یک از این تقسیمات مورد قبول واقع خواهد شد؟ پیشاپیش از پاسخ شما سپاسگزارم.
تقسیم نامه ارث
پدربزرگم در سال 74 درگذشت و فرزندانش در همان سال دارایی‌ها را بین خود تقسیم کردند. با این حال، آن تقسیم‌بندی به صورت رسمی و با امضای وراث ثبت نشده و تنها یک صفحه شامل سهم هر یک از آنها وجود دارد. حالا با گذشت زمان و فوت سه نفر از فرزندان، چه راهی برای رسمی کردن این تقسیم‌نامه وجود دارد؟
تقسیم نامه اموال متوفی
سلام
پدربزرگ من در سال 1374 از دنیا رفت و در همان سال دارایی‌ها بین فرزندان توزیع گردید، اما تقسیم‌نامه‌ای به صورت رسمی و با امضا وجود ندارد و تنها در دو صفحه سهم هر یک از وراث قید شده است. اکنون با توجه به اینکه سه نفر از وراث فوت کرده‌اند، چه راهی برای رسمی کردن تقسیم‌نامه داریم؟
تقسیم نامه شفاهی
با سلام و آرزوی سلامتی. آیا توافق شفاهی قبلی در مورد تقسیم ارث که به صورت مکتوب ثبت نشده است، از نظر قانونی مورد تأیید دادگاه قرار می‌گیرد؟
تقسیم نامه ارث
بر اساس تقسیم‌نامه‌ای که برای ماترک 5 هکتاری میان پنج وراث تنظیم و به امضای آنان رسیده، بدون انجام کارشناسی و تعیین متراژ در ملک، سهم هر یک به شکل مشخصی تعیین شده است. در این توافق، سهم فرزند ارشد 20 برابر سه وراث دیگر و سهم یکی دیگر از وراث چهار برابر سه نفر دیگر مشخص گردیده است. بنابراین، باید راهی پیدا شود تا سهم همه به صورت مساوی تقسیم گردد.
ارث
سلام.
والدینم دار فانی را وداع گفته‌اند و به من یک واحد آپارتمان 84 متری، یک واحد آپارتمان 73 متری و یک مغازه 7 متری به ارث رسیده است. از میان وراث، 6 نفر خواهان آپارتمان 84 متری هستند، در حالی که 4 نفر دیگر با پرداخت 250 میلیون تومان تمایل دارند آپارتمان 73 متری را به دست آورند. همچنین، مغازه به قیمت متری 82 میلیون تومان بین 10 نفر تقسیم خواهد شد. حالا ما در حال بررسی این موضوع هستیم…
ما 3خواهر 2برادر و مادر سال 86 در مورد زمینهای 14هکتاری پدرمان شفاهی صلح کرده و تقسیم نامه کتبی
ما سه خواهر و دو برادر به همراه مادرم در سال 1386 درباره زمینهای 14 هکتاری پدرمان به صورت شفاهی توافق کردیم و تقسیم‌نامه‌ای کتبی با امضای سه داماد به ثبت رساندیم. این اقدام به دلیل نداشتن آگاهی‌های کافی حقوقی و همچنین روابط نزدیکی که میان خواهران و برادران وجود داشت، انجام شد.
تقسیم نامه
سلام، در سال ۹۳ مادر من تصمیم گرفت ارثیه پدرش را از برادرانش درخواست کند. آنها به توافق رسیدند و تقسیم‌نامه‌ای را که تمامی وراث امضا کرده بودند، تهیه کردند. اما یک روز بعد، مادر متوجه شد که تقسیم به درستی انجام نشده و به این موضوع اعتراض کرد. ریش‌سفیدان که آن تقسیم‌نامه را به صورت دستی نوشته بودند، آن را پاره کردند و موضوع به همان صورت رها شد. پس از گذشت سه سال از آن واقعه، وراث بدون…
تقسیم نامه ارث
سلام
من یک پدربزرگ داشتم که ۹۶ سال داشت و به تازگی از دنیا رفت. در ایام عید، تقسیم ارثی تنظیم شد بدون اینکه پدر من در آن حضور داشته باشد. در این تقسیم‌نامه، نود درصد از اموالش به یکی از پسرانش اختصاص یافته و باقی آن به سه پسر دیگرش تعلق گرفته است. همچنین، عموهایی که ارث آنها با پدر من مشترک بوده، توضیحات اضافی را در قسمت‌های مناسب به نام خ… درج کرده‌اند.
تقسیم نامه ارث
با سلام و احترام به وکلای محترم. پس از درگذشت پدرم، او به همراه مادر و دو خواهرش قرارداد تقسیم ارثی را تنظیم کردند که شاهدان متعددی نیز آن را تأیید کردند. در این راستا با دو چالش مواجه شدیم؛ نخست اینکه باغی وجود دارد که نیمی از آن در ثبت به نام پدربزرگم ثبت شده و نیمه دیگر آن از طریق مبایعه‌نامه‌ای خریداری شده و هنوز به نام او در ثبت نرفته است.
تقسیم توافقی ارث
لطفاً متن مربوط به تقسیم ارث را برایم ارسال کنید.
انحصار وراثت
تقسیم‌نامه را از کجا می‌توان تهیه کرد؟ آیا الگوی خاصی برای آن وجود دارد یا اینکه وراث می‌توانند یک متن را به‌صورت دستی بنویسند و سپس تأیید کنند؟
شرایط تقسیم نامه وراث
آیا تقسیم‌نامه ارث متوفی نیاز به تأیید و امضای تمامی وراث دارد؟ اگر برخی از وراث امضا نکنند، آیا این سند از لحاظ قانونی معتبر خواهد بود؟ ماترک مادربزرگ من به پنج فرزند او منتقل شده و حال آنها نیز فوت کرده‌اند. چند نفر از نوه‌های مادربزرگ تقسیم‌نامه‌ای تهیه کرده‌اند که دو نفر آن را امضا کرده و سه نفر دیگر نه امضا کرده و نه اثر انگشت دارند. آیا این وضعیت…
تقسیم نامه
پدرم در زمان حیاتش اراضی کشاورزی را بین وارثان خود تقسیم کرده بود و سند تقسیم، به صورت عادی در اختیار برادر بزرگترم مانده است. به موجب این سند، مادرم از سهم یک هشتم خود محروم شده است. اکنون من که تنها پسر وارث هستم، از دریافت زمین بی‌بهره مانده‌ام و برادر بزرگترم نیز از ارائه سند تقسیم امتناع می‌کند. در نتیجه، تنها به…
تقسیم نامه ارث
آیا یک تقسیم‌نامه‌ی دستی از نظر قانونی معتبر است؟ ما دو باغ داریم که هر کدام دارای سند شش‌دانگ است و دیوار به دیوار همسایه قرار دارد. برادرم و من با تنظیم یک تقسیم‌نامه‌ی دستی، مجوز عبور ماشین از باغ من به باغ برادر را داده‌ایم. اکنون متوجه شده‌ام که این مسیر به دلایل منطقی برای من مشکل‌ساز شده است. آیا می‌توانم از این تقسیم‌نامه چشم‌پوشی کنم؟
تقسیم نامه زمین بین ورثه
سلام، سه سال قبل چند قطعه زمین با یک تقسیم‌نامه دست‌نویس و با حضور چند شاهد بین وراث تقسیم شد. برادر بزرگم ادعا می‌کند که سند اصلی گم شده و موانعی ایجاد می‌کند. می‌خواستم بپرسم چگونه و از کجا می‌توانم به صورت قانونی اقدام کنم. خیلی ممنونم…
تقسیم نامه ورثه
سلام، چند سال پیش زمین‌هایی به همراه یک تقسیم‌نامه دستی و چند شاهد میان ورثه پدربزرگم تقسیم شد. اکنون اما اصل آن سند گم شده و ورثه نیز در مورد تنظیم دوباره تقسیم‌نامه به توافق نمی‌رسند. آیا می‌توانم به تنهایی به دادگستری شکایت کنم تا حقوق خود را پیگیری کنم؟ در این صورت، عنوان شکایت باید چه باشد؟
تقسیم نامه ورثه
سلام. چند سال پیش پدربزرگم درگذشت و زمین‌هایش در روستا با یک توافق‌نامه غیررسمی میان ورثه تقسیم شد. حالا برادر بزرگترم که تمام مدارک پدربزرگ، از جمله شناسنامه و گواهی فوت، در اختیارش قرار دارد، حاضر به ارائه تقسیم‌نامه اصلی نیست. آیا می‌توانم علیه او شکایت کنم؟ موضوع شکایتم باید چه باشد؟
حقوقی
سلام، زمین به مساحت 205 متر مربع به عنوان سهم مالکانه در یک توافق مربوط به مسکن تخصیص یافته است. این زمین متعلق به سه سهام‌دار اصلی بوده که یکی از آنها درگذشته است. در سال 1394 جلسه‌ای برای تقسیم اراضی برگزار شد که وراث مرحوم، شامل چهار نفر، در آن حاضر بودند. تمامی وراث دارای تحصیلات کافی هستند و سهم هر یک بر اساس قیمت و کیفیت تعیین گردید. همچنین مقرر شد که تفاوت کیفیت به ن…
تغییر قسمتی از سهم الارث گذشته
آیا می‌توان یک جمله یا متنی را از تقسیم‌نامه ارث محضری که سال‌ها پیش تنظیم شده، به شکلی ساده و واضح توضیح داد؟ به عنوان مثال، آیا امکان دارد که یک متن دست‌نویس ایجاد شود که تنها برای این منظور نوشته شده و چند نفر از وارثان نیز این متن را تأیید و امضا کنند تا از نظر قانونی معتبر باشد؟
جمع‌بندی
تقسیم‌نامه ارث یکی از مدارک حقوقی اساسی در روند تفکیک دارایی‌های فرد درگذشته به شمار می‌رود که به‌طور قابل توجهی از بروز تنش‌ها و منازعات میان وراث جلوگیری می‌کند. با این وجود، در مواقعی که مشکلات یا نقص‌های قانونی پیش می‌آید، ممکن است ابطال این سند ضرورت پیدا کند. این فرایند باید با پیروی از قوانین و مقررات موجود و از طریق نهادهای قضایی انجام شود تا حقوق وراث به‌خوبی حمایت گردد.
دیدگاهتان را بنویسید